Местоположение архитектурного объекта оказывает колоссальное влияние на#nbsp;его облик. Иногда окружение поглощает архитектуру, иногда наоборот. Я#nbsp;сторонник сбалансированных решений. Особенно если речь идет про плотную городскую застройку в#nbsp;исторических местах, знакомых буквально каждому в#nbsp;России и#nbsp;за#nbsp;рубежом.
Речь сегодня пойдет про комплекс апартаментов «Царев сад» на#nbsp;Софийской набережной с#nbsp;видами на#nbsp;Кремль, Зарядье, Якиманку, Болотную, Сити, да#nbsp;и#nbsp;вообще на#nbsp;все, что расположено в#nbsp;центре Москвы. Помощь в#nbsp;составлении материала мне оказывала руководитель направления реализации управления специальных проектов «Сбербанк Капитал», а#nbsp;также проекта «Царев сад» Ксения Жданова, за#nbsp;что ей#nbsp;низкий поклон) Вообще, аллегорий на#nbsp;тему «Царского» сегодня будет много, и#nbsp;к#nbsp;названию комплекса мы#nbsp;вернемся в#nbsp;заключении.
История
Изучая проект, резонно задаешься вопросом: а#nbsp;что здесь было до#nbsp;него? Историю можно вести с#nbsp;момента основания Москвы, но#nbsp;мы#nbsp;остановимся на#nbsp;отметке 1860 года, когда Василий Кокорев заложил здесь «Кокоревское подворье». В#nbsp;наше время постройку можно было#nbsp;бы охарактеризовать как многофункциональный комплекс (первый в#nbsp;России)
Он#nbsp;представлял из#nbsp;себя четырехэтажное сооружение, внутренний конструктив которого сохранили при строительстве «Царев сада». Перемещаясь по#nbsp;комплексу, очень любопытно наблюдать сочетание сверхсовременного оборудования и#nbsp;отпескоструенные арочные своды, которым больше 150 лет. Сложно представить вызовы, с#nbsp;которыми столкнулась инженерная команда: реконструкция, 4 уровня подземного паркинга между двух рек, холодный центр, инженерные сети и#nbsp;т.#nbsp;д.
На#nbsp;традиционный вопрос об#nbsp;артефактах, которые были найдены при подготовке строительной площадки, Ксения, к#nbsp;сожалению, ответила, что если что-то и#nbsp;было найдено, то#nbsp;мы#nbsp;об этом, увы, не#nbsp;узнаем)
Архитектура
Архитектором проекта, по#nbsp;итогам проведенного в#nbsp;2013 году конкурса, стало Московское Архитектурное Общество СРЕДА. При этом, консультантами по#nbsp;фасадным решениям выступали участники архитектурного конкурса Евгений Герасимов и Илья Уткин, а#nbsp;также приглашенные эксперты из#nbsp;английского бюро Gensler.
Несмотря на#nbsp;межавторский подход, хочется отметить, что проект, удивительно органичен. Здесь есть четкая композиционная логика объема, выдержанная в#nbsp;единой гамме, а#nbsp;детализации придает фасадная пластика. От#nbsp;общего к#nbsp;частному, все как мы#nbsp;любим.
Самой монументальной частью фасада можно определить внешний блок коммерческих особняков (автономные коммерческие площади со#nbsp;своей инфраструктурой, входами и#nbsp;зеленой неэксплуатируемой кровлей), расположенных со#nbsp;стороны Большого Москворецкого моста. Все детали расположены в#nbsp;камерном дворе с#nbsp;видом на#nbsp;Кремлёвские башни. На#nbsp;мой взгляд, столь сдержанный подход отлично соответствует характеру потенциального покупателя.
Что касается стилистики, то#nbsp;у#nbsp;меня не#nbsp;выходит из#nbsp;головы ассоциация с#nbsp;Египетской архитектурой. Возможно, за#nbsp;счет ее#nbsp;монументальных объемов или из-за мраморной облицовки в#nbsp;цвет травертина.
На#nbsp;момент написания статьи из#nbsp;интерьеров можно изучить только пространство лобби и#nbsp;каминных залов. Да, вы#nbsp;не#nbsp;ослышались, их#nbsp;два! С#nbsp;высотой потолка в#nbsp;10 метров и#nbsp;потрясающими дворцовыми люстрами. К#nbsp;слову, проектом интерьеров занимался французский архитектор Pierre-YvesRochon.
Руководитель проекта «Царев сад» Ксения Жданова
Заключение
Двухуровневые пентхаусы с#nbsp;8-метровыми окнами в#nbsp;пол и#nbsp;персональными террасами по#nbsp;1000#nbsp;м² с#nbsp;круговым обзором на#nbsp;исторический центр Москвы#nbsp;— это пример действительно уникальной недвижимости, аналогов которой просто нет на#nbsp;рынке. «Царев сад» сродни семейным поместьям, передающимся из#nbsp;поколения в#nbsp;поколение.
То, что я#nbsp;увидел в#nbsp;этом элитном комплексе апартаментов, вызывает только один вопрос: «Почему мы#nbsp;так мало знаем про проекты «Сбер Капитала»? За#nbsp;все время моей архвиз-практики ни#nbsp;разу не#nbsp;сталкивался с#nbsp;деятельностью этой компании. Надеюсь, «Сбер Капитал» еще порадует нас любопытной архитектурой, желаю вам успешной реализации проекта!
PS#nbsp;Изначально нейминг объекта вызывал у#nbsp;меня вопросы, однако то, что я#nbsp;увидел глазами своей камеры, убедило меня в#nbsp;обратном. «Царев сад»#nbsp;— единственно верное название.