Оценка моделирования позволяет наглядно продемонстрировать, почему «на берегу» сложно дать точный прогноз оценки. Например, стоимость одного ракурса на город будет заведомо выше ближнего ракурса на входную группу дома. Причина кроется в несоизмеримом объеме прорабатываемого окружения. В случае же с фиксированным форматом оценки «за ракурс», для клиента высок риск появления неприятных внеплановых допкостов.